Часто задаваемые вопросы: имущественные права не состоящих в браке пар

Вот несколько общих вопросов, которые задают пары, не состоящие в бракеоколоих имущественные права:

1. Какие вопросы должен охватывать мой договор собственности?

Если вы в настоящее время состоите в отношениях с кем-то и живете вместе или планируете жить вместе либо до свадьбы, либо вместо того, чтобы жениться, вам следует подумать, может ли договор собственности быть полезным в вашей конкретной ситуации.

Во многих отношениях договоры о собственности можно рассматривать просто как еще одну в длинном списке страховых полисов, которые вы можете выбрать. Однако в случае имущественных договоров вы «страхуете» решения по денежным и имущественным вопросам, связанным с вашим совместным проживанием в качестве не состоящей в браке пары, в случае разрыва отношений.

Вот некоторые из наиболее распространенных проблем, которые пары иногда могут решить в договоре собственности:

• Раздел имущества: Как вы будете владеть и делить собственность, которую каждый из вас привносит в отношения или которую вы приобретаете вместе? Как будет разделено имущество в случае разрыва отношений? Кто что должен оставить?
• Поддержка зависимого партнера: Будет ли выплачено какое-либо финансовое урегулирование или поддержка финансово зависимому партнеру в случае разрыва отношений? Если да, то сколько и / или как долго?
• Долги: Кто несет ответственность за выплату каких долгов? Кто будет нести ответственность за ипотеку или аренду дома?
• Разные вопросы: Кому нужно будет съехать, если вы расстанетесь? Кто будет хранить определенные предметы, такие как мебель или произведения искусства? Кто будет нести ответственность за существующие или будущие долги?

2. Когда следует рассматривать договор собственности?

Многие считают, что договор собственности нужен только богатым парам. Хотя верно то, что если у обоих партнеров очень мало активов и нет детей, пара с меньшей вероятностью будет нуждаться в соглашении о собственности, но во многих ситуациях пары с более умеренным достатком выиграют от четкого понимания их взаимных обязательств. друг к другу.

Чем больше активов вы приобретете и чем дольше вы живете вместе, тем больше вероятность того, что всеобъемлющее соглашение о собственности будет полезным инструментом. В частности, есть три ситуации, в которых договор собственности часто бывает хорошей идеей:

1. Когда у любой из сторон есть значительные активы, доход или наследство, которые они хотят защитить;
2. Когда пара приобрела значительную собственность вместе в ходе отношений или планирует приобрести такую ​​собственность; а также
3. Когда вы знаете друг друга совсем недолго.

Любая ситуация автоматически вызывает определенные опасения в отношении ожиданий каждого партнера, и в соглашении о собственности можно указать и разъяснить, чего следует ожидать от каждого из вас.

3. Если мой партнер и я покупаем дом вместе. Как мы должны учитывать это в нашем договоре о собственности?

Любые два человека, не состоящие в браке, могут создать общий интерес в собственности, приобретая ее вместе, указав оба имени в титуле и выбрав форму собственности, будь то совместная аренда (с правом наследования или без нее) или общая аренда.

Совместное владение собственностью может стать особенно сложным, когда два не состоящих в браке партнера участвуют в покупке собственности, но имя только одного партнера указано в титуле, или когда только один партнер платит за покупку, но оба имени указаны в титуле.

Если вы владеете недвижимостью или планируете ее приобрести вместе со своим партнером, не состоящим в браке, договор собственности может помочь вам решить эти проблемы, четко указав, как ваша собственность будет разделена, если ваши отношения подойдут к концу.

4. Что такое палимония? И следует ли это учитывать в договоре собственности?

Поскольку даже самые длительные и преданные отношения так часто заканчиваются, любому неженатому партнеру, который становится зависимым от другого партнера в плане финансовой поддержки, было бы разумно заключить юридически закрепленное соглашение, в котором изложены намерения пары относительно финансовой поддержки в событие разрыва отношений.

В то время как женатый партнер, который бросает работу, вероятно, будет иметь некоторую защиту от потенциальных последствий развода в виде алиментов и совместного супружеского имущества, не состоящий в браке партнер, который уходит с работы, не будет иметь такой защиты.

Палимония - это термин, используемый для описания финансовой поддержки, которая по закону должна выплачиваться от одного не состоящего в браке партнера другому после разрыва отношений. Однако не может быть такого понятия, как «палимония», если не состоящие в браке партнеры имеют письменное соглашение, четко устанавливающее обязанность одного партнера оказывать поддержку другому после окончания отношений. Правильно оформленный договор собственности может дать этому партнеру право на дальнейшую поддержку в случае прекращения отношений.

5. У моего партнера гораздо более высокий доход, чем у меня. Должно ли соглашение о собственности охватывать тех, кто имеет право на доход моего партнера, и вещи, которые мы покупаем на него?

Помимо обеспечения безопасности финансово зависимого партнера, договор собственности должен: также включают защиту партнера со значительно большим доходом или финансовыми ресурсами.

Есть некоторые обстоятельства, при которых сочетание дохода и финансовых ресурсов может создать непреднамеренный совместный имущественный интерес между более слабым в финансовом отношении партнером и более состоятельным в финансовом отношении партнером.

Например, если у пары есть совместный банковский счет, каждая сторона может иметь право на 50% от баланса при разделении, если в соглашении не указан другой процент владения. Это также следует учитывать, когда пара покупает вещи вместе. Другие типы совместных активов или счетов со значительной стоимостью также должны быть указаны в вашем соглашении о собственности.

6. Если один из нас умрет во время отношений, сколько имущества унаследует оставшийся в живых?

Поскольку не состоящие в браке пары не пользуются теми же правами, что и супружеские пары, не состоящие в браке партнеры не наследуют автоматически имущество друг друга. Таким образом, если один из партнеров умирает без завещания, его или ее активы будут распределены в соответствии с законодательством штата, и в большинстве случаев эти активы перейдут братьям и сестрам и другим родственникам и очень редко оставшемуся партнеру.

По этой причине для не состоящих в браке партнеров важно подготовить завещания, жилые трасты и другие юридические документы, а также владеть имуществом в совместной аренде, чтобы гарантировать, что их активы разделены в соответствии с их желаниями.

7. Несу ли я финансовую ответственность по долгам не состоящего в браке партнера?

Многие люди рассматривают договоры о собственности только как инструмент защиты активов богатого партнера от другого партнера в случае их разделения. Но это лишь одно из возможных применений договора собственности. Чаще всего соглашение о собственности защищает активы обоих партнеров - не друг от друга, а от кредиторов, независимо от того, имеет ли один партнер больше богатства, чем другой, или нет.

Например, судебный процесс против одного партнера не повлияет на имущество и доход другого партнера, если пара хранит свою собственность и доход отдельно. Налоговые обязательства и деловые долги также не повлияют на имущество и доход другого партнера, если имеется надлежащее соглашение о собственности.

Гораздо лучше заранее убедиться, что ваша собственность и доход защищены, чем платить адвокату, который позже решит эти вопросы. Имея договор о собственности, пары могут конкретно охарактеризовать любую собственность как отдельную.

Чтобы получить ответы на другие вопросы, касающиеся прав собственности не состоящих в браке пар, проконсультируйтесь с опытным адвокатом по семейным делам в штате, в котором вы живете.

Поделиться: