Право собственности на совместное проживание для пар, не состоящих в браке

Есть много законов, регулирующих имущественные права супружеских пар. Однако, за исключением нескольких штатов, которые признают домашнее партнерство или гражданские союзы, в большинстве штатов нет законов, устанавливающих права собственности для не состоящих в браке пар, которые живут вместе. Итак, если вы не состоите в браке и живете вместе, вам необходимо предпринять соответствующие шаги для сохранения ваших отношений и указать права собственности каждой из сторон.

Установление прав собственности по договору

Чтобы юридически указать, как вы и ваш партнер будете владеть собственностью в ходе ваших отношений и после, вам необходимо изложить свои намерения в письменном контракте. Этот тип контракта между сожительствующими парами, не состоящими в браке, обычно называют «соглашением о сожительстве», «внебрачным соглашением» или «договором совместного проживания».

Не состоящие в браке пары, которые живут вместе в ожидании интимных отношений, могут заключить письменное соглашение, которое может определить, как их активы будут разделены, если и когда они разделятся, а также что должно произойти, когда один из них умрет. Это соглашение должно быть заключено в письменной форме и должно выполняться по окончании отношений или проживания.

Письменное соглашение особенно важно, если вы покупаете дом вместе, и в этом случае необходимо решить все следующие вопросы:

1. Как вы собираетесь получить право собственности на недвижимость - Некоторые штаты разрешают вам владеть титулом «совместные арендаторы с правом наследования», что означает, что если один из вас умирает, другой наследует дом полностью. В качестве альтернативы, вы можете захотеть иметь право собственности в качестве «общих арендаторов», таким образом каждый из вас может указать, кто получит свою долю собственности по своему завещанию или доверию.

2. Какой процент дома принадлежит каждому из вас. - В большинстве штатов совместные арендаторы должны владеть равными долями.

3. Что должно произойти с домом, если вы разойдетесь - Должна ли одна сторона уйти другой, или дом нужно продать, а выручку разделить? Если вы не можете договориться о том, какая сторона должна выкупить у другой, какая сторона будет делать первый выбор?

Как государства поступают с имущественными правами не состоящих в браке пар

Практически в каждом штате существуют письменные контракты между парами, не состоящими в браке. Более того, чем дольше вы живете вместе, тем важнее заключать договор, в котором оговаривается, кто чем владеет. В противном случае вы можете столкнуться с серьезным (и, возможно, дорогостоящим) судебным разбирательством, если вы разделитесь и не сможете прийти к соглашению о том, как должно быть разделено имущество, которое вы вместе приобрели.

В отсутствие контракта, в котором оговаривается, как следует обращаться с совместным доходом и совместной собственностью, судам чрезвычайно трудно узнать, что происходило во время отношений. На самом деле, если отношения между сторонами были интимными и контракта не было, одной стороне будет довольно сложно добиваться от другой стороны вообще вернуть какой-либо общий доход.

Свяжитесь с опытным адвокатом по семейным делам

Как видите, для сожительствующих пар, не состоящих в браке, чрезвычайно важно иметь соглашение, в котором оговаривается право каждой стороны на собственность во время отношений и / или когда отношения заканчиваются. В противном случае вы можете попасть в сложную и дорогостоящую судебную тяжбу за то, кому что принадлежит.

Опытный адвокат по семейному праву может помочь вам составить соглашение, устанавливающее ваше право на собственность, и поможет защитить ваши интересы в случае, если ваши отношения закончатся конфликтом из-за прав собственности. Для получения дополнительной информации позвоните опытному адвокату по семейному праву и получите бесплатную консультацию.

Поделиться: